山東油漆分析發(fā)展上面的影響因素是什么
發(fā)布時間：2019-10-24 13:48:40
山東油漆是一種涂刷材料，在我們建筑行業(yè)中來說的話，作為建筑涂料市場的重要發(fā)展因素之一的房地產(chǎn)行業(yè)，從建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的需求驅(qū)動因素來看，持續(xù)提升的固定資產(chǎn)投資拉動了公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，催生了增量裝飾的需求。具體的油漆影響油漆的發(fā)展上面我們說有哪些影響因素呢，與此同時，隨著城市化的不斷推進(jìn)以及由此帶來的城鎮(zhèn)居民消費的升級，又激發(fā)了增量建筑的裝飾需求與現(xiàn)有存量建筑的裝飾更新需求，我國城市化進(jìn)程不斷加快、城鄉(xiāng)居民可支配收入明顯增加，這些都為我國建筑裝飾行業(yè)持續(xù)、高速增長奠定了堅實的基礎(chǔ)，其重要影響力不言而喻。
舊房重涂火熱，二次裝修拉動產(chǎn)量增長
2015年8月28日，中國涂料工業(yè)協(xié)會“2015年我國舊房重涂發(fā)展研討會”在上海召開，會上分享和討論了如何搭建室內(nèi)重涂的標(biāo)準(zhǔn)框架及重涂行業(yè)的技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢等諸多熱點話題。
經(jīng)過改革開放以來三十多年的快速發(fā)展，我國房地產(chǎn)市場存量大幅增加，其中相當(dāng)部分已達(dá)到二次裝修的年限。中國涂料工業(yè)協(xié)會會長孫蓮英曾提到，我國所有建筑總面積已超過600億平方米，從目前建筑存量結(jié)構(gòu)看，上世紀(jì)末本世紀(jì)初的建成住宅面積已陸續(xù)進(jìn)入舊房重涂的釋放期，這也就意味著重涂領(lǐng)域巨大市場容量將會陸續(xù)得到釋放。從統(tǒng)計局有統(tǒng)計數(shù)據(jù)的1981年以來，至2014年的34年，我國共建房屋626億平方米，其中住宅房屋416億平方米，占三分之二，舊房翻新市場潛力巨大。
另一方面，隨著房地產(chǎn)市場存量增加，二手房交易日趨活躍，也將產(chǎn)生大量二次裝修需求，這將為涂料行業(yè)帶來良好發(fā)展空間。兩者機(jī)遇之下，二次裝修將成為涂料市場持續(xù)增長的又一契機(jī)，木器漆、內(nèi)外墻涂料、玻璃涂料、隔熱保溫涂料、地板漆、輔料、防水涂料等，一場新興的“二次重涂”戰(zhàn)役已打響。
在這場“重涂”革命下，不少建涂企業(yè)早幾年便提出了“重涂”市場的方案，他們經(jīng)過細(xì)分產(chǎn)品和布局業(yè)務(wù)，隨后進(jìn)行企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，立邦刷新服務(wù)項目、阿克蘇諾貝爾的多樂士家易涂換新服務(wù)等重涂業(yè)務(wù)的市場化廣闊。
2015年10月12日舉行的建筑涂料沙龍上，沙龍發(fā)起人孟繁霈說表示，2013年的重涂市場的調(diào)查顯示，國內(nèi)民用住宅的重涂周期約在6-8年，估算當(dāng)年計劃重涂的住宅量不低于300萬套，建筑涂料消費量約為24萬噸，市場的年增速高于50%。2015年建涂沙龍回顧這一數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)，實際市場發(fā)展比當(dāng)時估算的更快，這對于涂料市場而言，無疑帶來了巨大的產(chǎn)品銷量，拉動總體生產(chǎn)值的增長。
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